商業施設開発・建物賃貸借事業

事業内容

地域の活性化に寄与し、お客さまに親しまれる商業施設の開発に取り組んでいます。自社所有の土地での開発のほか、土地をオーナー等より賃借し、企画・開発・建築した建物をテナント企業へ賃貸する定期借地上建物賃貸の取り組みも行っており、定期借地上建物賃貸での開発実績は全国600カ所以上に上ります。オリジナルブランド「クロスモール」「クロスガーデン」「クロスゲート」を展開しています。

商業施設のオリジナルブランド「クロスモール」「クロスガーデン」「クロスゲート」

豊かな暮らしにつながる新しいライフスタイルの提案と、地域のコミュニティの活性化に寄与し、地域に親しまれる商業施設をご提供します。オリジナルブランドとして、「クロスモール」、「クロスガーデン」、そして、「クロスゲート」があります。「ヒト」と「モノ」が常に交差し、共鳴する場であると同時に、心に潤いを与えてくれる身近な空間として親しまれる施設でありたいという願いが込められています。

事例紹介

オーナーの土地活用とテナント企業の事業活動を支援

クロスモール豊田陣中
クロスモール豊田陣中

「クロスモール豊田陣中」(愛知県豊田市)は、土地オーナーと事業用定期借地契約を締結し、オリックス不動産が企画・開発・建築した建物を各テナントに賃貸する定期借地上建物賃貸の取り組みで開発しています。定期借地上建物賃貸の取り組みでは、土地オーナーは安定的な土地の有効活用ができ、テナント企業は土地・建物を所有することなく、ご希望どおりの仕様の建物を利用することが可能です。

地域の賑わい創出を目指す複合施設の商業施設エリア

「クロスゲート金沢」の商業施設エリア
「クロスゲート金沢」の商業施設エリア

金沢駅西口の複合施設「クロスゲート金沢」に、食料品店やカフェ、レストラン全34店舗がそろう商業施設が誕生します(2020年開業予定)。「プレミアムフード&レストラン」をコンセプトに、地元店舗をはじめ、金沢初進出や新業態など「金沢発」と「金沢初」が融合した多彩な食のゾーンです。共用部分には、金沢の伝統工芸「組子細工」をモチーフにしたデザインを取り入れ、伝統を感じていただける空間をご提供します。

開発実績(一例)

クロスガーデン筥崎宮

クロスガーデン筥崎宮

【所在地】福岡県福岡市
地域で親しまれている「筥崎宮」の参道入口の土地を賃借し、食品スーパー、衣料品店を中心とした生活密着型の商業施設を開発しました。

クロスモール豊川

クロスモール豊川

【所在地】愛知県豊川市
ホームセンターやドラッグストア、飲食店などを誘致しました。オリックス不動産が定期借地上建物賃貸の取り組みで手掛けた商業施設のうち、中部エリア最大規模の商業施設です。

クロスガーデン川崎

クロスガーデン川崎

【所在地】神奈川県川崎市
太陽光パネルや風力発電機付き街灯など省エネ効果を考慮した施設づくりで、環境配慮型の複合商業施設として環境性能認証「CASBEE」を取得しています。